观察！麻园诗人《彩虹的微笑》录音室版上线 温暖旋律唱响希望赞歌

麻园诗人《彩虹的微笑》录音室版上线 温暖旋律唱响希望赞歌

北京 - 2023年8月8日，由独立音乐人麻园诗人创作的歌曲《彩虹的微笑》录音室版正式上线各大音乐平台。这首歌曲延续了麻园诗人清新温暖的音乐风格，用质朴的歌词和动人的旋律唱响了对生活的美好憧憬和对未来的无限希望。

《彩虹的微笑》是一首充满童趣和梦幻色彩的歌曲。歌曲以“彩虹”为意象，描绘了美好的自然风光和充满希望的未来世界。歌词简单质朴，却蕴含着深刻的人生哲理，传递着积极向上的正能量。

麻园诗人用独特的嗓音演绎了这首歌曲，将歌曲中蕴含的情感演绎得淋漓尽致。他的歌声清澈而温暖，充满了对生活的热爱和对未来的憧憬。

这首歌曲的上线，也为麻园诗人的音乐事业增添了许多亮点。相信这首歌一定能够打动许多人的心，也为听众带来更多温暖和希望。

附赠：

• 麻园诗人《彩虹的微笑》录音室版试听：[移除了无效网址]
• 麻园诗人微博： [移除了无效网址]

通过此次新闻稿的撰写，我更加了解了麻园诗人和他创作的歌曲《彩虹的微笑》。相信这首歌曲一定能够引起听众的共鸣，也为麻园诗人的音乐事业注入新的活力。

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。